Facteur_Social Posted September 7, 2022 Posted September 7, 2022 il y a 1 minute, Flolynyk a dit : J'ai failli te citer en disant que tu racontais n'importe quoi pour semer la confusion mais flemme finalement De tout façon, maintenant qu'Elmo n'est plus là pour défendre les thèse ultralibérale au coté d'Ekelund et Sandwich2Ross, on se retrouve presque en surnombre avec Gollum toi et moi. 1 Quote
Ekelund Posted September 7, 2022 Author Posted September 7, 2022 Vous êtes au courant sinon que la révision des loyers ne peut se faire que via la parution des indices INSEE (une fois par an) et qu'entre 2 locataires (donc nouveau contrat de location) l'état encadre les augmentations de loyer à hauteur de 3% maxi ? Le proprio dont la TF augmente de 10% par an (dans les grandes villes c'est même plus que ça) il récupérera peanuts via les augmentations de loyer. C'est bien un argument de gauche ça Quote
Nens Posted September 7, 2022 Posted September 7, 2022 Et on sait bien que tous les proprios respectent la loi bien sur Quote
ClarkGaybeul Posted September 7, 2022 Posted September 7, 2022 il y a une heure, Ekelund a dit : Vous êtes au courant sinon que la révision des loyers ne peut se faire que via la parution des indices INSEE (une fois par an) et qu'entre 2 locataires (donc nouveau contrat de location) l'état encadre les augmentations de loyer à hauteur de 3% maxi ? Le proprio dont la TF augmente de 10% par an (dans les grandes villes c'est même plus que ça) il récupérera peanuts via les augmentations de loyer. C'est bien un argument de gauche ça Et pour compliquer un peu la chose (ou boucler la boucle) la TF est calculée à partir de la valeur locative du bien. A taux égal d’une année sur l’autre la part de la TF en lien avec la commune peut augmenter en raison de l’attractivité. 1 Quote
taz Posted September 7, 2022 Posted September 7, 2022 Il y a 8 heures, ClarkGaybeul a dit : Si je me souviens bien la TH devait/doit être compensée à l’Euro près par l’état. Elle est compensée sur la base d'une "photo à l'instant T". C'est à dire que les communes dont la population croit ne voient pas la compensation de la TH augmenter. Donc plus d'usagers des services publics pour une "recette fiscale" gelée. Quote
Ekelund Posted September 8, 2022 Author Posted September 8, 2022 Il y a 2 heures, Planino a dit : Ah tiens intéressant, dans ma commune la population a baissé et la TF a fait +30% - Mr le maire, votre adjoint demande à ce qu'on fasse une voie de détournement à côté chez lui parce qu'il en a marre d'avoir du passage devant sa maison, mais on a pas le budget pour financer ça - Mais si mais si, on va augmenter la TF et on mettra ça sur le dos de la suppression de la TH Je force bien entendu volontairement le trait mais je suis quasi-certain que dans certaines communes (du Sud-Est notamment ) ça doit pas être très loin... 1 Quote
bibeyolo Posted March 8, 2023 Posted March 8, 2023 J'ai une place de parking et une cave dont je dois déclarer l'occupation. C'est moi qui l'occupe. Par défaut, elle est notée vacante. Je peux le transformer en résidence principale, secondaire, location ou prêt à titre gratuit. C'est un peu bizarre, rien ne correspond. Si c'est moi qui occupe ma place de parking, elle est un bien vacant? 1 Quote
Ekelund Posted March 8, 2023 Author Posted March 8, 2023 pour la cave, voir avec @LutherBlissett 1 Quote
ResetBulshit Posted March 8, 2023 Posted March 8, 2023 C'est très simple, il faut fournir la preuve en vidéo que l'occupant se oigne, sinon ça sera toujours considéré comme vacant. 1 Quote
Piou Posted March 8, 2023 Posted March 8, 2023 il y a 54 minutes, LutherBlissett a dit : C'est très simple, il faut fournir la preuve en vidéo que l'occupant se oigne, sinon ça sera toujours considéré comme vacant. J'ajoute que vous pouvez déduire en frais l'huile de oignage. 1 Quote
PaG Posted March 8, 2023 Posted March 8, 2023 Il y a 2 heures, bibeyolo a dit : J'ai une place de parking et une cave dont je dois déclarer l'occupation. C'est moi qui l'occupe. Par défaut, elle est notée vacante. Je peux le transformer en résidence principale, secondaire, location ou prêt à titre gratuit. C'est un peu bizarre, rien ne correspond. Si c'est moi qui occupe ma place de parking, elle est un bien vacant? Envoi un message via la messagerie sécurisée des impots, en général ils répondent assez vite. 2 Quote
chronos Posted March 9, 2023 Posted March 9, 2023 Il y a 19 heures, bibeyolo a dit : J'ai une place de parking et une cave dont je dois déclarer l'occupation. C'est moi qui l'occupe. Par défaut, elle est notée vacante. Je peux le transformer en résidence principale, secondaire, location ou prêt à titre gratuit. C'est un peu bizarre, rien ne correspond. Si c'est moi qui occupe ma place de parking, elle est un bien vacant? Je suis intéressé par la réponse J'aurais mis résidence principale... Quote
SantaMaradonansson Posted March 9, 2023 Posted March 9, 2023 La piscine fait bien partie de ta résidence principale. Quote
baroque Posted March 10, 2023 Posted March 10, 2023 Le 09/03/2023 à 14:58, Planino a dit : J'ai le même problème avec ma piscine, pour eux c'est un bien immobilier qui doit être occupé à l'année mais comme j'occupe déjà ma maison je ne peux pas occuper ma piscine (et en plus, j'ai vérifié ce matin dans le miroir et il me semble bien ne pas être un poisson) pourtant l'astrologue NP a dit !?! que tu étais poissons et pas serpentaire, 1 Quote
NicoPaviot Posted March 11, 2023 Posted March 11, 2023 Il y a 16 heures, sujet a dit : pourtant l'astrologue NP a dit !?! que tu étais poissons et pas serpentaire, Je confirme 1 1 Quote
Alfcat Posted March 11, 2023 Posted March 11, 2023 Le 08/03/2023 à 17:20, bibeyolo a dit : J'ai une place de parking et une cave dont je dois déclarer l'occupation. C'est moi qui l'occupe. Par défaut, elle est notée vacante. Je peux le transformer en résidence principale, secondaire, location ou prêt à titre gratuit. C'est un peu bizarre, rien ne correspond. Si c'est moi qui occupe ma place de parking, elle est un bien vacant? Il faut que tu la portes en résidence principale (ça en est une dépendance) si tu l'occupe. C'est vacant si ni toi ni un locataire ne l'occupe. Intéressant de la déclarer en principale si c'est le cas: éviter de te retrouver avec une TH sur les locaux vacants si ta commune a voté cette taxe. De rien. Je demande à un collaborateur de t'envoyer la facture. Quote
PaG Posted May 22, 2023 Posted May 22, 2023 C'est bon @Ekelund tu as fait ta déclaration papier? 1 1 Quote
Piou Posted May 22, 2023 Posted May 22, 2023 73 000 euros d'impôts sur le revenu cette année, alors que j'étais à 68 700 l'année dernière, une honte... 1 Quote
Flolynyk Posted May 22, 2023 Posted May 22, 2023 il y a 4 minutes, Piou a dit : 73 000 euros d'impôts sur le revenu cette année, alors que j'étais à 68 700 l'année dernière, une honte... Tes revenus ayant doublé malgré la baisse des revenus locatifs du chetage, ça ne me choque pas. 1 Quote
Ekelund Posted May 22, 2023 Author Posted May 22, 2023 il y a 55 minutes, PaG a dit : C'est bon @Ekelund tu as fait ta déclaration papier? oui ! 2 1 Quote
Piou Posted May 22, 2023 Posted May 22, 2023 il y a une heure, Flolynyk a dit : Tes revenus ayant doublé malgré la baisse des revenus locatifs du chetage, ça ne me choque pas. Je ne loue plus le chétage depuis 2019. 1 Quote
Flolynyk Posted May 22, 2023 Posted May 22, 2023 il y a 19 minutes, Piou a dit : Je ne loue plus le chétage depuis 2019. Je ne parle pas forcément de revenu légal 1 Quote
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