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Zitoun

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Tout ce qui a été posté par Zitoun

  1. Montpellier et Guingamp sont sauvés pour moi. On a donc un sprint final entre trois équipes pour une seule place, ça va être tendu jusqu'au bout
  2. Nouveau but ce WE :
  3. éliminé !
  4. Zitoun

    La Vidéo Du Jour

    Ça ne raffermit pas trop la chaire ?
  5. Monsieur je vous fais cadeau des frais de gestion, par contre je vous facture 1% de frais de négociation. Monsieur je vous fais cadeau du 1% de frais de négociation, par contre je vous facture des frais de dossier.
  6. Condamné à lire le dernier Rivarol
  7. Tu lis les posts avant de commenter ? j'ai dis "au pire 200-300€", donc non il n'y a rien d'extraordinaire à les faire sauter. Et si jamais sa négo l'oblige à payer les frais de dossier ce sera remboursé en 4-5 mois grâce au nouveau taux. pour la caution, ça varie en fonction des dossiers mais 1000€ c'est un grand minimum. Dans mon cas (restent 17 ans), on est quasiment à 1400€.
  8. Tu vas meme etre obligé de changer de banque, tu es dans le même cas que moi : on a fait nos prêts à une époque où c'était cher : 4 à 4,50%. Ma conseillere qui est une tres bonne copine (donc j'ai confiance) m'avait expliqué qu'ils ne peuvent pas aligner ces prêts sur les taux actuels cat ils sont basés sur leurs emprunts à eux de 2008/2009. donc réévaluer son taux dans sa banque OK mais faut pas s'attendre à un taux de fou (bonne nouvelle, au pire tu as 200-300€ de frais de dossier à payer uniquement). si clairement tu ne comptes pas revendre et aller au bout du credit, faut pas s'emmerder : changement de banque.
  9. Comme écrit plus haut, la CE d'épargne (ou jai une assurance vie de 45€ ) me propose de racheter mon credit Immo CA a 1,65% (reste 17 ans). j'y gagnerais 90€ par mois, le seul truc qui me fait chier c'est repayer une caution à 1400€, où j'y gagnerais à partir de 17 mois alors que je vais vendre l'appart. et au-delà de ça, j'aime pas trop mettre tous les œufs dans le meme panier dans l'optique d'un nouveau pret pour une baraque. J'ai envie de garder mes 2 banques sous pression pour mon projet.
  10. Les 2 banques les mieux placés en ce moment c'est Crédit Agricole et Caisse épargne. Tu vas devoir te recogner une caution ou une hypothèque, payer les IRA à la BP, mais tu vas partir sur du 1,60% voire moins. A toi de voir meme si tu peux pas partir sur 10 ou 12 ans ou tu vas tres vite y gagner.
  11. Zitoun

    Illusions d'optiques

    C'est ouf, je vois le drapeau japonnais
  12. 2009
  13. Je suis à 4,05 on me propose 1,65% ce qui est con, cest que je vends lappart en meme temps.
  14. http://www.lexpress.fr/actualite/societe/fait-divers/arrete-en-etat-d-ivresse-il-affirme-boire-car-il-se-fait-du-souci-pour-johnny_1780914.html?utm_campaign=Echobox&utm_medium=Social&utm_source=Facebook&link_time=1460130877#xtor=CS3-5076
  15. Zitoun

    Le topic des connards

    C'est péché si ils/elles couchent avant le mariage
  16. Source :Simulateur de classement Ligue 1 Ligue 2 National CFA CFA 2 DH Follow us:@footnational on Twitter|footnational on Facebook Votre simulation de classement surfoot-national.com R Equipes Pts J V N D BP BC Diff 1 = Paris SG 95 38 30 5 3 86 19 67 2 = Monaco 66 38 17 15 6 50 37 13 3 +2 Nice 61 38 17 10 11 50 38 12 4 -1 Lyon 60 38 17 9 12 54 36 18 5 +1 Saint-Etienne 60 38 18 6 14 42 36 6 6 -2 Rennes 56 38 14 14 10 51 42 9 7 +1 Caen 55 38 16 7 15 36 43 -7 8 +3 Bastia 53 38 15 8 15 34 35 -1 9 -2 Lille 52 38 13 13 12 31 28 3 10 +8 Ajaccio GFC 51 38 13 12 13 37 45 -8 11 -2 Angers 50 38 13 11 14 36 35 1 12 +5 Reims 48 38 13 9 16 40 48 -8 13 -1 Bordeaux 48 38 11 15 12 42 52 -10 14 -4 Nantes 46 38 11 13 14 29 37 -8 15 -2 Marseille 43 38 8 19 11 43 40 3 16 -2 Lorient 43 38 10 13 15 44 54 -10 17 -2 Guingamp 43 38 11 10 17 40 51 -11 18 -2 Montpellier 41 38 11 8 19 39 44 -5 19 +1 Troyes 32 38 8 8 22 28 71 -43 20 -1 Toulouse 29 38 6 11 21 34 55 -21 Ca peut aussi faire ça !
  17. Il doit surtout se dire qu'il a bien fait de ne pas la prendre plus tard
  18. Coupon qui coûte 1€ en effet mais qui te donne droit à 2 menus à 9,90€. donc au final cest 2 menus pour 11€, tip top
  19. Va falloir agrandir les colonies pour pouvoir loger tout le monde :ekelund:
  20. Et mention spéciale aux figues que tu écrases sur tes fringues ou les bouts qui restent sous les pompes et que tu étales lentement dans la maison J'ai retrouvé une figue entière lyophilisée sous les sièges de la bagnole, c'est très sympa à décoller.
  21. Magnifique le détournement d'avion en Egypte. Un mec dit juste après avoir décollé qu'il a une ceinture d'explosif et demande à ce que l'avion aille à Chypre. Sa revendication : parler à son ex femme qui habite la bas. Aux dernières nouvelles, quasiment tout le monde a été libéré et la nana a été amené à l'aéroport pour discuter avec le type.
  22. Tu peux déduire des milliers de trucs sur le micro foncier, j'en avais parlé ici. Mention spéciale pour le forfait 20€ (fixe) de frais de timbres
  23. Il te demande quoi en contre partie ? Tout ramener chez lui (comptes, assurances, livrets) ? Des salaires pas degueu mais tu comprendras qu'ils ne sont pas petés de thunes puisqu'ils n'ont pas beaucoup d'apport. ils achètent une maison avec pas mal de travaux. Cerfa 2044 et 2044 spécial pour être exact. En gros le micro foncier c'est si tu touches moins de 15000€ par an de loyer, t'es large quoi. Franchement les indications du cerfa 2044 sont très claires, c'est pas compliqué.
  24. Cerfa 2044
  25. Je sais plus sur quel régime je me suis mis, mais de tête c'est très bien expliqué pour les propriétaires bailleurs et ya pas la place au doute. dailleurs j'ai revendu cet appart, +40% en tout juste 3 ans ca nous fera un grand bol d'air pour l'achat de la baraque. Pour les taux, sans forcer tu es à 1,85% sur 25 ans. des potes viennent déprunter 330K avec très peu d'apport, 2 crédits : un de 15 et un de 25, en pondéré ça leur fait 1,78%.
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