Zitoun

Les deux sont bien. a choisir, je retournerai plutôt à Lisbonne. quelle que soit la destination, faut que t'ailles voir un mach'

Ça m'est arrivé également, on marquait les points avec des grains de maïs séchés

fixed

la semaine dernière, Beigbeder a Orly Ouest, en bon connard, il était à l'arrêt, la tête vissée sur son téléphone en plein dans le passage

le chat noir de Norman

C'est ma maison secondaire hein

J'y pensais plus :vieux: J'y ai vu les plus beaux tétés du monde

Chueca

PAG sera à Nailloux dès 7h30 avec le Nesquick dans la voiture pour patienter

L'efficacité de l'air bag

Dans n'importe quelle quincaillerie non ? jen ai acheté chez Jullien à Albi (ca va t'aider ) donc j'imagine que tu peux en trouver dans de gros magasins bricolage ou magasins d'espaces extérieur

J'ai du sang auvergnat et aveyronnais donc tkt pas, j'aime pas trop faire nawak avé mes thunes

Balma : 875m² pour 204K€ https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/981710997.htm?ca=16_s L'union : proche de l'union / montrabé : 1100m² pour 190K€ https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/1067795952.htm?ca=16_s St Jean :1100m² pour 192K€ https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/1062574124.htm?ca=16_s Saint Orens : 800m² pour 192K€ Montrabé : attention touchage de zizi (pas moi, l'organe) : 1000m² pour 282K€ Ah mais je suis le 1er convaincu hein. En plus professionnellement parlant, je suis pas censé habiter Toulouse, mais Madame oui... Je préfèrerais acheter 1000m² à 120K€ et me faire une putain de baraque à 240K€ que l'inverse mais il y a d'autres facteurs qui rentrent en jeu (perso, familial...). Et logiquement, je perdrai pas de thunes si je dois revendre dans quelques années...

Sur le grand Est toulousain, compte 180'000€ pour 700-800m². On a refusé un terrain de 814m² plat, clôturé et déjà "cablé" à 200K€. C'est du grand nawak. Une connaissance de mes parents a eu une proposition de 400K€ d'un promoteur pour 1000m² dans le 31500, terrain acheté 700'000 francs en 2000 Manque de bol le promoteur n'a pas eu l'autorisation de faire son projet donc l'offre est devenue caduque. Un client/pote a acheté 2500m² à quelques minutes de Castres pour 50K€, en haut d'un coteau avec une vue superbe, à te dégouter un citadin. Idem pour mon collègue qui a acheté 800m² à Agen pour 50K€, du coup il a fait péter une barraque de ouf pour 200K€ Je viens de voir les plans :quivaàlaMairiesursontempsdetravail: et ça devrait le faire coté vis-à-vis. Tu veux dire que ça sent moins fort ici que dans l'Ariège ? +2

380-400 terrain + notaire + maison finie 100% M'en fous, j'aurais une baie vitrée à galandage dans une maison de 25m²

C'est assez chiant coté budget parce que j'ai bien conscience qu'il faut payer pour avoir une maitrise parfaite du bordel mais ça me fait chier de bouffer sur mon budget construction. Et oui je bosse énormément , mais je peux quand même trouver un peu de temps pour y aller. Et comme mon père et mon beau-père sont à la retraite, on sait déjà que ces deux là vont squatter le chantier Clairement je trouve tous ces projets super, avec un peu plus de moyens, je partirai vraiment sur des trucs atypiques sur le fond et la forme, mais il faut malheureusement avoir la tête sur les épaules et revenir aux fondamentaux. D'où l'idée de faire le minimum vital. Ma belle famille bricole très bien, y'a un ex cuisiniste dans le tas notamment. J'ai un très bon pote electricien-plombier-chauffagiste-fumeur qui travaille très bien mais trèèèèèèèèèèèès lentement (coucou PaG). Ca me donne une bonne marge de manœuvre. Je pense aussi aménager dans la barraque pas totalement finie (RDC terminé) et me faire les pièces de l'étage petit-à-petit pour économiser. J'ai vendu mon appart et devoir payer la location + premières échéances des crédits, ça va pas pouvoir tenir 2 ans. Tkt pour la parcelle Ce sera un petit lotissement fait par quelqu'un qu'on connaît qui est très sérieux, donc pas vraiment d'inquiétude à avoir. Voilà J'suis comme toi, taf et gamin(s) qui prennent du temps mais pour ça, je vais clairement prendre du temps pour faire les choses bien. Mon rêve :

Cimer, je te payerai un kyr en remerciement En gros, je pense que je vais partir sur ça, tu fais que confirmer ce que je pensais. Une fois les travaux commencés, je vais y passer mon temps sur place c'est certain On va commencer par une méga baie vitrée à galandage et on fera une maison autour s'il reste du budget

Même pour les tables de camping ?

Limite c'est ce que je veux : les bases et je me démerde pour le reste. Je fais moi mêmes les chiottes, les salles d'eau/de bain, la cuisine et au moins les peintures des chambres (je vais pas mettre des millions d'euros dans une peinture sur laquelle mon gamin va fatalement écrire dessus un de ces quatres ) Si jamais on s'en tire pas mal sur les tarifs (j'y crois moyen), on ajoutera des panneaux solaires et autres améliorations écologiques. Elle fera moins de 150m² tkt J'ai un architecte dans la famille mais qui n'est plus en fonction, donc j'aurais quand même une approche d'archi sans le payer pour autant. Par contre, vu qu'il n'a plus sa "licence" il ne peut pas faire le suivi. Construction dans la 1ere couronne toulousaine, j'en dis pas plus, y'a de la concurrence sur ce lotissement et y'a plus de demandes que de terrains Je connais le terrain par cœur #72visitessurunterrainvide La parcelle ne sera pas immense donc maison avec un étage, par niveau : 2 chambres / 1 WC / 1 salle de bain dans l'idéal. Ouais, mais je mets toujours pas plus de 150€ dans un costard Coté finance, j'ai pas envie de prendre plus de 20 piges, ça me ferait arriver à un remboursement à 52/53 ans, âge ou le(s) gamin(s) auront besoin d'un coup de main (études, studio...).

t'entends quoi par "constructeur" ? Dans mon esprit, c'est la maison de tout le monde, et j'ai pas trop envie de payer 20 ans une maison que je vais retrouver 4 fois dans le quartier. Je me trompe peut-être, mais j'ai vraiment l'impression que les constructeurs ne te proposent pas autre chose que leurs plans déjà tout faits 30 fois.

Ok merci, on a pas encore le terrain hein mais sans vouloir m'épencher sur le sujet, je vais être rapidement fixé. Budget construction 170K€ si on fait les finitions. 190K€ clefs en main. Max max max

Pour ceux qui ont fait construire, vous avez commencé comment votre projet ? J'ai déjà pas mal d'idées mais aucune idée du cout du bordel en sachant que si ça coute trop cher, on finira nous mêmes ou au black avec des copains artisans... J'ai entendu parler du sidaaaaaaa d'un budget de 1500€/m² si on fait tout faire, ça me parait beaucoup. Au final, je suis complétement perdu, je me dis qu'en passant par un constructeur, le mec va rester dans du basique avec des plans revendus 30 fois, j'ai pas envie de me retrouver avec une baraque type vu qu'on a tout revendu pour pouvoir faire le projet d'une vie. J'ai presque envie de faire construire le "brut" (fondations, murs, toits et menuiseries) et ensuite prendre des artisans qui broderont sur cette base.

Le match n'est que dans 45 minutes...

J'ai regardé la poursuite 12,5km, Fourcade est une putain de machine ! 19/20 au tir avec un gros vent. Les autres en chiaient au minimum 2 par session.

Il fait "chaud" à Paris