Ekelund Posté(e) 24 août 2010 Partager Posté(e) 24 août 2010 de mémoire c'était plutôt euribor 3 mois (c'est possible ? ) et je crois que c'est la BNP la modularité si c'est gratos, moi ça me va, ça peut te permettre de payer moins au final si tu rembourses plus vite, et de faire une pause en cas de pépins... le courtier nous a aussi expliqué qu'il pouvait négocier l'absence de pénalités pour tout rembourser si on revend alors ça c'est clair, t'as tout intérêt à faire inclure cette clause !! Citer Lien vers le commentaire
padawan Posté(e) 24 août 2010 Partager Posté(e) 24 août 2010 faut voir les garanties . En gros t'as plus le droits de rien faire ( parapente, saut elastic , etc ..) pareil pour certaine maladie qui ne sont pas couverte . On m'avait proposé april à l'époque mais en lisant leur contrat j'avais abandonné , pas assez de garantie . La nana du CA m'a parlé de cela effectivement. Elle m'a dit que dans l'assurance proposé, les sport "extrême" étaient accepté. Citer Lien vers le commentaire
è_é Posté(e) 24 août 2010 Partager Posté(e) 24 août 2010 Ouais. Ca veut dire que ton taux est révisé tous les 3 mois. Gratte un 12 mois si c'est possible... je vois...merci du conseil faut voir les garanties . En gros t'as plus le droits de rien faire ( parapente, saut elastic , etc ..) pareil pour certaine maladie qui ne sont pas couverte . On m'avait proposé april à l'époque mais en lisant leur contrat j'avais abandonné , pas assez de garantie . dans son estimation, il nous propose une assurance 100% qui nous couterait 10/mois... bon après c'est qu'une estimation donc je sais pas trop ce qu'il y a derrière, je ferais attention à ce genre de détails alors ça c'est clair, t'as tout intérêt à faire inclure cette clause !! oui, ça n'est qu'au bout de 5 ou 7 ans que tu bénéficies de ça mais c'est toujours mieux que rien dans certaines banques. Citer Lien vers le commentaire
Ekelund Posté(e) 24 août 2010 Partager Posté(e) 24 août 2010 oui, ça n'est qu'au bout de 5 ou 7 ans que tu bénéficies de ça mais c'est toujours mieux que rien dans certaines banques. euh..non, tu peux négocier la clause sans indexation de durée Citer Lien vers le commentaire
è_é Posté(e) 24 août 2010 Partager Posté(e) 24 août 2010 euh..non, tu peux négocier la clause sans indexation de durée bah là y'avait une durée, je lui demanderai Citer Lien vers le commentaire
blemishapied Posté(e) 24 août 2010 Partager Posté(e) 24 août 2010 bah là y'avait une durée, je lui demanderai ou tu augmentes tes mensualités pour rembourser en 2-3 mois , c'est légal et ça contourne les indemnités de remboursements anticipés . Citer Lien vers le commentaire
è_é Posté(e) 24 août 2010 Partager Posté(e) 24 août 2010 et concernant la garantie, plutôt hypothèque ou plutôt société de cautionnement ? j'ai cru comprendre que la société de cautionnement c'est mieux si on envisage de revendre à court-moyen terme Citer Lien vers le commentaire
Ekelund Posté(e) 24 août 2010 Partager Posté(e) 24 août 2010 et concernant la garantie, plutôt hypothèque ou plutôt société de cautionnement ? j'ai cru comprendre que la société de cautionnement c'est mieux si on envisage de revendre à court-moyen terme effectivement ça te reviendra moins cher à la revente Citer Lien vers le commentaire
padawan Posté(e) 25 août 2010 Partager Posté(e) 25 août 2010 C'est quand même le bordel tout ça... Je vais enfin finir la paperasse avec le prêt à tx zéro toulouse et j'en aurais fini aprés. (envoyé aujourd'hui) En moyenne vous savez en combien de temps les fonds se débloquent ? Car mon préavis prend fin dans 1 mois... Citer Lien vers le commentaire
HaGu Posté(e) 25 août 2010 Partager Posté(e) 25 août 2010 (modifié) C'est quand même le bordel tout ça... Je vais enfin finir la paperasse avec le prêt à tx zéro toulouse et j'en aurais fini aprés. (envoyé aujourd'hui) C'est la demande que tu viens d'envoyer, ou l'acceptation de l'offre après le délai mini (car me souviens plus si c'est comme un prêt normal : avec le délai de 7j avant acceptation) ? Perso, ils avaient été assez réactifs à la mairie de Toulouse : < 10j pour l'accord. En moyenne vous savez en combien de temps les fonds se débloquent ? Car mon préavis prend fin dans 1 mois... Tu signes quand chez le notaire ? Car c'est lui qui lance l'appel de fond (10-15j avant la signature ?) auprès des organismes prêteurs avec lesquels tu as un accord de prêt. Perso en moins de 8j à partir de l'appel la banque de mon prêt principal) et celle du PTZ avait débloqué les fonds. Le jour J je ne suis venu qu'avec un chèque de banque de l'apport personnel. Modifié 25 août 2010 par HaGu Citer Lien vers le commentaire
padawan Posté(e) 25 août 2010 Partager Posté(e) 25 août 2010 C'est la demande que tu viens d'envoyer, ou l'acceptation de l'offre après le délai mini (car me souviens plus si c'est comme un prêt normal : avec le délai de 7j avant acceptation) ? Perso, ils avaient été assez réactifs à la mairie de Toulouse : < 10j pour l'accord. Tu signes quand chez le notaire ? Car c'est lui qui lance l'appel de fond (10-15j avant la signature ?) auprès des organismes prêteurs avec lesquels tu as un accord de prêt. Perso en moins de 8j à partir de l'appel la banque de mon prêt principal) et celle du PTZ avait débloqué les fonds. Le jour J je ne suis venu qu'avec un chèque de banque de l'apport personnel. C'est la demande initiale. Mais si c'est environ 10 jours c'est nickel. Je signe le 20 Septembre. Donc ça ne me laisse que 3 semaines ? Va falloir que je me bouge la nouille alors... Le dossier de la banque est ok. Il leur manque simplement l'acceptation du ptz mairie de Toulouse. Citer Lien vers le commentaire
è_é Posté(e) 25 août 2010 Partager Posté(e) 25 août 2010 padawan, combien t'as payé pour l'expertise de ton appart pour le ptz ? Citer Lien vers le commentaire
padawan Posté(e) 25 août 2010 Partager Posté(e) 25 août 2010 (modifié) Ma banque ne m'a pas demandé un diagnostic pour le ptz... ? EDIT : http://droit-finances.commentcamarche.net/forum/affich-4863151-pret-a-taux-zero-et-rapport-d-expertise Ne le fait pas! Modifié 25 août 2010 par padawan Citer Lien vers le commentaire
è_é Posté(e) 25 août 2010 Partager Posté(e) 25 août 2010 (modifié) Ma banque ne m'a pas demandé un diagnostic pour le ptz... ? sérieux ? oh putain, mais c'est pas possible d'avoir 1000 sons de cloche différents edit : cool, merci pour le lien ça sera déjà ça de moins à payer... Modifié 25 août 2010 par elmö Citer Lien vers le commentaire
padawan Posté(e) 25 août 2010 Partager Posté(e) 25 août 2010 sérieux ? oh putain, mais c'est pas possible d'avoir 1000 sons de cloche différents J'ai édité mon post Citer Lien vers le commentaire
HaGu Posté(e) 25 août 2010 Partager Posté(e) 25 août 2010 (modifié) C'est la demande initiale. Mais si c'est environ 10 jours c'est nickel. Je signe le 20 Septembre. Donc ça ne me laisse que 3 semaines ? Va falloir que je me bouge la nouille alors... Le dossier de la banque est ok. Il leur manque simplement l'acceptation du ptz mairie de Toulouse. L'acceptation pour émettre l'offre définitive je suppose ? Ce qui signifie un délai supplémentaire pour qu'ils la réémettent : surtout si comme chez certaines banques çà ne se fait pas localement -> l'agent local transmet le dossier ailleurs en France (Tours etc.) -> Donc même s'ils sont réactifs, délai de courrier à prévoir. Si c'est fait localement, tu gagneras du temps (ta banquière mettra la pression) - ce sera quasiment de l'immédiat. Ensuite, le délai minimum de réflexion est de 10j (pas 7 comme j'ai dit avant), avant d'accepter/renvoyer par A/R. Cà fait déjà 20j, sans marge. C'est tendu ... mais jouable ... mais tendu. Modifié 25 août 2010 par HaGu Citer Lien vers le commentaire
padawan Posté(e) 25 août 2010 Partager Posté(e) 25 août 2010 L'acceptation pour émettre l'offre définitive je suppose ? Ce qui signifie un délai supplémentaire pour qu'ils la réémettent : surtout si comme chez certaines banques çà ne se fait pas localement -> l'agent local transmet le dossier ailleurs en France (Tours etc.) -> Donc même s'ils sont réactifs, délai de courrier à prévoir. Si c'est fait localement, tu gagneras du temps (ta banquière mettra la pression). Ensuite, le délai minimum de réflexion est de 10j (pas 7 comme j'ai dit avant), avant d'accepter/renvoyer par A/R. Cà fait déjà 20j, sans marge. C'est tendu, jouable, mais tendu. Mon banquier m'a dit que lors du dépôt de mon dossier, la mairie devrait me donner un document. C'est ce doc qu'il lui faut. Par ailleur, on ne m'a pas parlé de ce délais pour le ptz de la mairie.. Citer Lien vers le commentaire
HaGu Posté(e) 25 août 2010 Partager Posté(e) 25 août 2010 Mon banquier m'a dit que lors du dépôt de mon dossier, la mairie devrait me donner un document. C'est ce doc qu'il lui faut. yes, une sorte d'attestation de dépôt de demande, çà me revient un peu. Perso j'étais allé sur place, çà avait été assez rapide. Par ailleur, on ne m'a pas parlé de ce délais pour le ptz de la mairie.. Non çà c'est une supposition de ma part (ma mémoire baffouille) : comme il s'agit malgré tout d'un prêt (auprès d'un organisme bancaire affiliée à la mairie je crois), y a pas de raison qu'il n'y est pas aussi ce "délai minimum de réflexion". A vérifier. Citer Lien vers le commentaire
padawan Posté(e) 25 août 2010 Partager Posté(e) 25 août 2010 yes, une sorte d'attestation de dépôt de demande, çà me revient un peu. Perso j'étais allé sur place, çà avait été assez rapide. Non çà c'est une supposition de ma part (ma mémoire baffouille) : comme il s'agit malgré tout d'un prêt (auprès d'un organisme bancaire affiliée à la mairie je crois), y a pas de raison qu'il n'y est pas aussi ce "délai minimum de réflexion". A vérifier. Ok ! Je vais directement me déplacer en début d'aprem pour voir cela. J'ai pas envie de réfléchir 10 jours moi bordel! Merci à toi En tout cas je recommande l'agence du CA à Camille Pujol. Trés réactif et disponible Citer Lien vers le commentaire
HaGu Posté(e) 25 août 2010 Partager Posté(e) 25 août 2010 Ok ! Je vais directement me déplacer en début d'aprem pour voir cela. J'ai pas envie de réfléchir 10 jours moi bordel! J'étais allé sur place pour retirer le dossier, ensuite j'ai fait comme toi, renvoi des éléments par la poste. J'ai eu un retour dans les 10j mais apparemment j'étais tombé dans une bonne période, çà peut être trés alléatoire La préposée avait joint au dossier sa mini-carte de visite d'ailleurs. Tentes de les avoir par téléphone si c'est juste pour un renseignement (horaires pas glop des administrations, alors en aout ...) Citer Lien vers le commentaire
padawan Posté(e) 25 août 2010 Partager Posté(e) 25 août 2010 J'étais allé sur place pour retirer le dossier, ensuite j'ai fait comme toi, renvoi des éléments par la poste. J'ai eu un retour dans les 10j mais apparemment j'étais tombé dans une bonne période, çà peut être trés alléatoire La préposée avait joint au dossier sa mini-carte de visite d'ailleurs. Tentes de les avoir par téléphone si c'est juste pour un renseignement (horaires pas glop des administrations, alors en aout ...) Niarf.. Mon dossier est complet donc je vais y aller à 13h30 (ouvert selon le site...) et je vais leur demander pour le délai de réflexion. Mais bordel que ça passe vite les 3 mois de préavis en fait. Citer Lien vers le commentaire
HaGu Posté(e) 25 août 2010 Partager Posté(e) 25 août 2010 Niarf.. Mon dossier est complet donc je vais y aller à 13h30 (ouvert selon le site...) et je vais leur demander pour le délai de réflexion. Ah ok, je croyais que t'avais posté ^^ ("(envoyé aujourd'hui)") Mais oui va sur place si tu peux, ce sera aussi bien. Mais bordel que ça passe vite les 3 mois de préavis en fait. hihi ^^ Citer Lien vers le commentaire
padawan Posté(e) 25 août 2010 Partager Posté(e) 25 août 2010 Ah ok, je croyais que t'avais posté ^^ ("(envoyé aujourd'hui)") Mais oui va sur place si tu peux, ce sera aussi bien. hihi ^^ Je comptais l'envoyer aujourd'hui...Mais je vais y aller directement, ça réduira les délais. Je posterai après à la limite ça pourra servir à d'autre (elmö pour ne pas la citer). Citer Lien vers le commentaire
PaG Posté(e) 25 août 2010 Partager Posté(e) 25 août 2010 Je comptais l'envoyer aujourd'hui...Mais je vais y aller directement, ça réduira les délais. Je posterai après à la limite ça pourra servir à d'autre (elmö pour ne pas la citer). On voit qu'il y'a pas ton chef. Branleur. Citer Lien vers le commentaire
padawan Posté(e) 25 août 2010 Partager Posté(e) 25 août 2010 On voit qu'il y'a pas ton chef. Branleur. Et pourtant, j'ai un taf de fou! Mais j'ai vraiment pas envie de m'y mettre... Citer Lien vers le commentaire
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