Topic Immobilier...

[è_é]

elmö appréciera ton message..

effectivement, en plus j'ai plusieurs animaux domestiques

mais j'ai encore jamais transformé un appart en serre tropicale, même si j'ai tout le matos nécessaire

[Euskadi]

On doit payer quoi au moment de la signature du compromis de vente ???

[è_é]

On doit payer quoi au moment de la signature du compromis de vente ???

une avance de moins de 10% du montant de la vente et une avance de frais de notaire.

[padawan]

une avance de moins de 10% du montant de la vente et une avance de frais de notaire.

Perso j'ai payé beaucoup moins

5% du montant pour moi.

Signature de l'acte le 21

[padawan]

quel quartier?!

Boulevard des crêtes/Jean Chaubet/Avenue de la Gloire

[è_é]

Perso j'ai payé beaucoup moins

5% du montant pour moi.

Signature de l'acte le 21

oui, moi aussi j'ai payé beaucoup moins, mais légalement ça va jusqu'à 10%

[padawan]

oui, moi aussi j'ai payé beaucoup moins, mais légalement ça va jusqu'à 10%

Oui légalement ça va jusqu'à 10%

[è_é]

Oui légalement ça va jusqu'à 10%

oui nan mais légalement, ça va jusqu'à 10%

Modifié 7 septembre 2010 par elmö

[padawan]

oui nan mais légalement, ça va jusqu'à 10%

J'ai ouïe dire que légalement ça va jusqu'à 10%

Modifié 7 septembre 2010 par padawan

[mario]

bon on risque de signer prochainement, la 3eme fois devrait etre la bonne

[Hasdrubald]

le dépôt de garantie, c'est juste une coutume, il n'est en rien obligatoire, si acquéreur et vendeurs sont ok, il peut tout à fait ne pas y en avoir

[Big_Bros]

Perso j'ai payé beaucoup moins

5% du montant pour moi.

Signature de l'acte le 21

J'ai payé 1% à peine

[Flolynyk]

J'ai payé 1% à peine

1% seulement ? Pourtant ça peut quand même aller jusqu'à 10% non ?

[Big_Bros]

1% seulement ? Pourtant ça peut quand même aller jusqu'à 10% non ?

Ouais mais le truc, c'est qu'on avait pas prévu d'acheter aussi vite, et on avait pas mis de thunes de côté. L'acheteur l'a compris et c'est passé.

Edit : ok, j'ai compris

Modifié 7 septembre 2010 par BigBros

[è_é]

une fois que le crédit est accepté tout ça, combien de temps ça met avant que les fonds soient débloqués ?

et sinon, vous saviez que légalement c'est jusqu'à 10%

[Big_Bros]

une fois que le crédit est accepté tout ça, combien de temps ça met avant que les fonds soient débloqués ?

je sais plus

et sinon, vous saviez que légalement c'est jusqu'à 10%

Tu crois ? Je me renseignerai

[padawan]

une fois que le crédit est accepté tout ça, combien de temps ça met avant que les fonds soient débloqués ?

et sinon, vous saviez que légalement c'est jusqu'à 10%

Bah dès que le notaires fait l'appel des fonds je crois...

[Euskadi]

Entre le compromis et l'acte de vente, il s'écoule en général jusqu'à 3 mois.

Est-ce que vos expériences confirment cela?

Est-ce qu'on peut mettre un délai inférieur à 3 mois dans le compromis?

[ZeStump]

Près de 5 mois pour nous, mais nous n'étions pas très pressés. Pour ta 2e question, aucune idée.

[è_é]

Entre le compromis et l'acte de vente, il s'écoule en général jusqu'à 3 mois.

Est-ce que vos expériences confirment cela?

Est-ce qu'on peut mettre un délai inférieur à 3 mois dans le compromis?

nous on a mis un peu moins de 3 mois (2 jours de moins ), et si ce con de courtier ne rappelle pas, j'ai bien peur qu'on ne tienne pas les délais

mais si t'as tout fait avant, tu peux signer plus tôt

[padawan]

Entre le compromis et l'acte de vente, il s'écoule en général jusqu'à 3 mois.

Est-ce que vos expériences confirment cela?

Est-ce qu'on peut mettre un délai inférieur à 3 mois dans le compromis?

Oui tu peux mettre de 3 mois.

Généralement c'est 3 mois car un préavis de location classique est de 3 mois (sauf meublé).

Franchement en 2 mois, ça peut se gérer si tout se passe trés bien.

De mon coté, signature du compromis le 22 Juin, signature de l'acte prévu le 21 Septembre

Modifié 8 septembre 2010 par padawan

[Ekelund]

une fois que le crédit est accepté tout ça, combien de temps ça met avant que les fonds soient débloqués ?

la banque s'aligne tout simplement sur la date de signature de l'acte, que ce soit 3 semaines ou 3 mois après

Entre le compromis et l'acte de vente, il s'écoule en général jusqu'à 3 mois.

Est-ce que vos expériences confirment cela?

Est-ce qu'on peut mettre un délai inférieur à 3 mois dans le compromis?

toutafé, y'a pas de règle absolue en la matière..

simplement, en dessous de 2 mois ça devient assez chaud pour l'obtention de toutes les paperasses administratives (notamment la mairie pour la renonciation au droit de préemption), sans oublier non plus les trucs du genre diagnostic isolation/énergétique devenus obligatoires..

[è_é]

bon, c'est bueno pour le crédit

je m'enflamme pas, j'attends de voir en détail

par contre, ces imbéciles de l'agence immo de l'appart que je loue actuellement, m'ont envoyé des quittances sans mon nom dessus les cons

[è_é]

rendez-vous chez le courtier ce matin, il nous a dégotté du 3.56 et nous promet du 3.46 si on attend le salon de l'immo dans 3 semaines

et il a fallu que je triche sur mon poids dans la décla d'assurance, je suis trop maigre de 3 kg

[HaGu]

et il a fallu que je triche sur mon poids dans la décla d'assurance, je suis trop maigre de 3 kg

manque presque le topic "Les trucs que vous ne pourriez jamais dire"

Modifié 13 septembre 2010 par HaGu