PaG Posté(e) 3 septembre 2016 Partager Posté(e) 3 septembre 2016 il y a 1 minute, FF a dit : Je suis à 2% moi. J'attends encore 2 à 3 semaines et je verrai à ce moment là... On m'avait dit que a moins d'un 1 point de difference ca valait pas le coup. Tiens au jus de ce qu'on te dit. Citer Lien vers le commentaire
FF Posté(e) 4 septembre 2016 Partager Posté(e) 4 septembre 2016 Il y a 4 heures, PaG a dit : On m'avait dit que a moins d'un 1 point de difference ca valait pas le coup. Tiens au jus de ce qu'on te dit. Il faut se faire soi-même le calcul parce que ça dépend de plein de paramètres : taux actuel, durée du prêt initiale, nombre de mensualités déjà remboursées, garantie de prêt immobilier en partie remboursable, nouveau taux, etc... :bibi-time: Citer Lien vers le commentaire
Ekelund Posté(e) 4 septembre 2016 Partager Posté(e) 4 septembre 2016 (modifié) Il y a 8 heures, PaG a dit : On m'avait dit que a moins d'un 1 point de difference ca valait pas le coup. Tiens au jus de ce qu'on te dit. t'es en début de prêt ou plutôt en fin ? pour moi qui suis plutôt en fin (moins de 7 ans) ça vaut absolument plus le coup... edit : ok t'es en tout début apparemment (toujours cette manie de répondre avant d'avoir tout lu ) Modifié 4 septembre 2016 par Ekelund Citer Lien vers le commentaire
Footballeur82 Posté(e) 4 septembre 2016 Partager Posté(e) 4 septembre 2016 Pour renégocier un crédit, ça vaut toujours le coût de se renseigner mais pas forcément ici Car il y a vraiment trop de paramètres. Le delta entre les taux et la durée restante en particulier... Mais souvent on a de bonnes surprises, nous venons d'économiser 5000 euros sur les 7 dernières années sans changer de banque en moins d'une heure. On aurait pu faire peut-être bien mieux mais bon je préfère boire le verre à moitié plein. Citer Lien vers le commentaire
Ekelund Posté(e) 4 septembre 2016 Partager Posté(e) 4 septembre 2016 il y a 9 minutes, Footballeur82 a dit : Pour renégocier un crédit, ça vaut toujours le coût de se renseigner mais pas forcément ici Car il y a vraiment trop de paramètres. Le delta entre les taux et la durée restante en particulier... Mais souvent on a de bonnes surprises, nous venons d'économiser 5000 euros sur les 7 dernières années sans changer de banque en moins d'une heure. On aurait pu faire peut-être bien mieux mais bon je préfère boire le verre à moitié plein. En gagnant 5000 sur les dernières années, donc avec peu d'intérêts restants à rembourser, c'est que tu devais avoir un taux initial particulièrement élevé Citer Lien vers le commentaire
è_é Posté(e) 4 septembre 2016 Partager Posté(e) 4 septembre 2016 le plus simple c'est quand ta banque te dit "non" sans même regarder ton dossier, on s'épargne plein de calculs Citer Lien vers le commentaire
PaG Posté(e) 4 septembre 2016 Partager Posté(e) 4 septembre 2016 il y a 49 minutes, Footballeur82 a dit : Pour renégocier un crédit, ça vaut toujours le coût de se renseigner mais pas forcément ici Car il y a vraiment trop de paramètres. Le delta entre les taux et la durée restante en particulier... Mais souvent on a de bonnes surprises, nous venons d'économiser 5000 euros sur les 7 dernières années sans changer de banque en moins d'une heure. On aurait pu faire peut-être bien mieux mais bon je préfère boire le verre à moitié plein. Merci du renseignement! Mais du coup pourquoi tu nous renseigne juste après ? Citer Lien vers le commentaire
Footballeur82 Posté(e) 4 septembre 2016 Partager Posté(e) 4 septembre 2016 il y a 18 minutes, PaG a dit : Merci du renseignement! Mais du coup pourquoi tu nous renseigne juste après ? J ai surtout conseiller d aller voir des banquiers et pas uniquement de se baser sur nos reponses. Je donne mon témoignage sur le sujet. Mais forcément je dis toujours des conneries Citer Lien vers le commentaire
FF Posté(e) 4 septembre 2016 Partager Posté(e) 4 septembre 2016 http://www.europe1.fr/economie/comment-renegocier-ou-racheter-son-credit-immobilier-2835190 Dans mon cas, je pense qu'un taux inférieur de 0.7 point suffit pour que ce soit intéressant. Si ça continue de diminuer comme les dernières semaines, ça devrait donc le faire... Citer Lien vers le commentaire
Footballeur82 Posté(e) 4 septembre 2016 Partager Posté(e) 4 septembre 2016 (modifié) Il y a 2 heures, Ekelund a dit : En gagnant 5000 sur les dernières années, donc avec peu d'intérêts restants à rembourser, c'est que tu devais avoir un taux initial particulièrement élevé merci l' expert du dimanche et en plus c est gratuit. Sinon dans mon crédit je ne remboursais pas que les intérêts au début mais sur toute la periode. Mon taux était bon à l'epoque, mais j ai acheté juste avant la chute des taux. J avais négocié 3,9 et on me l'a fait à 3,6 sur 12 ans. La je suis descendu à 1,9 + 450 euro de frais même assurance même banque. On aurait du renégocier plus tôt Ou plus tard Modifié 4 septembre 2016 par Footballeur82 Citer Lien vers le commentaire
PaG Posté(e) 4 septembre 2016 Partager Posté(e) 4 septembre 2016 il y a 30 minutes, Footballeur82 a dit : merci l' expert du dimanche et en plus c est gratuit. toujours très courtois Changes rien. Citer Lien vers le commentaire
Footballeur82 Posté(e) 4 septembre 2016 Partager Posté(e) 4 septembre 2016 (modifié) il y a 27 minutes, PaG a dit : toujours très courtois Changes rien. Je t avoue ne peut etre pas avoir bien compris : - L 'Emoticone sur la réponse de Ekelun - Pourquoi tu réponds à sa place dans cet échange - pourquoi ne pas aller te renseigner toi même et d avoir l'air d'attendre le "feu vert" de FF, alors que son cas est sûrement différent du tien Bien cordialement De la part d'un forumeur dont le crédit ici est l'un des plus faibles Modifié 4 septembre 2016 par Footballeur82 Citer Lien vers le commentaire
Ekelund Posté(e) 4 septembre 2016 Partager Posté(e) 4 septembre 2016 (modifié) Il y a 2 heures, Footballeur82 a dit : merci l' expert du dimanche et en plus c est gratuit. Sinon dans mon crédit je ne remboursais pas que les intérêts au début mais sur toute la periode. Mon taux était bon à l'epoque, mais j ai acheté juste avant la chute des taux. J avais négocié 3,9 et on me l'a fait à 3,6 sur 12 ans. La je suis descendu à 1,9 + 450 euro de frais même assurance même banque. On aurait du renégocier plus tôt Ou plus tard t'es passé de 3.6 à 1.9...c'est exactement ce que je te dis tocard... et tout le monde rembourse des intérets sur toute la période, simplement lls sont plus importants en début de période qu'en fin Modifié 4 septembre 2016 par Ekelund Citer Lien vers le commentaire
PaG Posté(e) 4 septembre 2016 Partager Posté(e) 4 septembre 2016 il y a 21 minutes, Ekelund a dit : t'es passé de 3.6 à 1.9...c'est exactement ce que je te dis tocard... et tout le monde rembourse des intérets sur toute la période, simplement lls sont plus importants en début de période qu'en fin T'as rien compris ! Il a raison et le meilleur taux du forum Citer Lien vers le commentaire
Footballeur82 Posté(e) 4 septembre 2016 Partager Posté(e) 4 septembre 2016 il y a 36 minutes, Ekelund a dit : t'es passé de 3.6 à 1.9...c'est exactement ce que je te dis tocard... et tout le monde rembourse des intérets sur toute la période, simplement lls sont plus importants en début de période qu'en fin je n'ai pas dit que tu avais forcément tort, mais que tu te prenais pour un expert sur des dossiers que tu n'as pas forcément sous les yeux. Il y a plein de formules et manière de lisser les intérêts. ils sont plus importants au début de combien dans mon cas, madame Irma ? le capital emprunté ? Objectivement on est dimanche, ta réponse était gratuite, ton pas compréhensible au mieux il y a 20 minutes, PaG a dit : T'as rien compris ! Il a raison et le meilleur taux du forum il n'y pas à avoir raison sur ce coup là. je te souhaite la meilleure renégociation possible. le conseilleurs n'étant pas les payeurs, c'est cadeaux Citer Lien vers le commentaire
FranckProvostIV Posté(e) 4 septembre 2016 Partager Posté(e) 4 septembre 2016 Il y a 4 heures, Footballeur82 a dit : J ai surtout conseiller d aller voir des banquiers et pas uniquement de se baser sur nos reponses. Je donne mon témoignage sur le sujet. Mais forcément je dis toujours des conneries Merci du conseil. Sinon ce que je ne comprends c'est pourquoi vous faites des prêts pour acquérir des biens aussi abordables que des biens immobiliers, surtout avec une inflation aussi faible. Ce ne serait pas plus simple de payer directement au comptant? Citer Lien vers le commentaire
Footballeur82 Posté(e) 4 septembre 2016 Partager Posté(e) 4 septembre 2016 il y a 2 minutes, FranckProvostIV a dit : Merci du conseil. Sinon ce que je ne comprends c'est pourquoi vous faites des prêts pour acquérir des biens aussi abordables que des biens immobiliers, surtout avec une inflation aussi faible. Ce ne serait pas plus simple de payer directement au comptant? buy now, pay later Citer Lien vers le commentaire
Ekelund Posté(e) 4 septembre 2016 Partager Posté(e) 4 septembre 2016 il y a une heure, Footballeur82 a dit : je n'ai pas dit que tu avais forcément tort, mais que tu te prenais pour un expert sur des dossiers que tu n'as pas forcément sous les yeux. Il y a plein de formules et manière de lisser les intérêts. ils sont plus importants au début de combien dans mon cas, madame Irma ? le capital emprunté ? Objectivement on est dimanche, ta réponse était gratuite, ton pas compréhensible au mieux il n'y pas à avoir raison sur ce coup là. je te souhaite la meilleure renégociation possible. le conseilleurs n'étant pas les payeurs, c'est cadeaux Alors on va essayer de faire les choses dans l'ordre. Je n'ai jamais prétendu être un expert. Simplement j'ai déjà fait racheter 2 fois mon crédit et j'ai aussi appris pas mal de trucs sur ce topic ces dernières années de la part d'autres forumeurs ayant aussi fait racheter plusieurs fois leur crédit, notamment Baker.Ça ne fait pas de moi un expert mais ça me permet juste de donner quelques tuyaux et de partager mon expérience. Il y a plein de formules pour lisser les intérêts mais on s'en fout complètement, le principe que je cherchais à t'expliquer reste le même: tu rembourses forcément de plus en plus de capital et de moins en moins d'intérêt au fil de ton crédit, donc un rachat sera par définition toujours plus avantageux en début de crédit qu'en fin.et à moins d'avoir un taux initial particulièrement élevé, il arrive un moment à quelques années du terme où un rachat ne vaut plus le coup, eu égard au peu d'intérêts restants à rembourser. Enfin ça fait maintenant un petit moment que t'es sur ce forum, il faudrait que tu apprenes la signification des smileys: le n'est pas utilisé pour se foutre de la gueule de quelqu un Citer Lien vers le commentaire
FF Posté(e) 4 septembre 2016 Partager Posté(e) 4 septembre 2016 il y a 5 minutes, Ekelund a dit : Enfin ça fait maintenant un petit moment que t'es sur ce forum, il faudrait que tu apprennes la signification des smileys: le n'est pas utilisé pour se foutre de la gueule de quelqu un Effectivement c'est con mais l'origine de cette nouvelle embrouille c'est uniquement ce smiley Citer Lien vers le commentaire
Footballeur82 Posté(e) 4 septembre 2016 Partager Posté(e) 4 septembre 2016 il y a 55 minutes, Ekelund a dit : Enfin ça fait maintenant un petit moment que t'es sur ce forum, il faudrait que tu apprenes la signification des smileys: le n'est pas utilisé pour se foutre de la gueule de quelqu un ouf, certains de mes posts auraient pu être alors perçu de façon pire alors ? je pensais que tu te réjouissais du fait que mon taux initial était astronomiquement haut ou que genre tu te moquais des talents de négociateurs de ma femme Ici, les émoticônes j'ai appris ça sur le tas où à mes dépends le terme embrouille me semble un peu galvaudé pour ce simple échange. Heureusement Pag était intervenu plus taux à bon escient (triple jeux de maux moisis à double sens) Citer Lien vers le commentaire
Ekelund Posté(e) 4 septembre 2016 Partager Posté(e) 4 septembre 2016 il y a 8 minutes, Footballeur82 a dit : je pensais que tu te réjouissais du fait que mon taux initial était astronomiquement haut ou que genre tu te moquais des talents de négociateurs de ma femme absolument pas Citer Lien vers le commentaire
Footballeur82 Posté(e) 4 septembre 2016 Partager Posté(e) 4 septembre 2016 à l’instant, Ekelund a dit : absolument pas pas de soucis, je ne l'avais pas encore dit à ma femme pour ton Citer Lien vers le commentaire
hmg Posté(e) 5 septembre 2016 Partager Posté(e) 5 septembre 2016 On 16/05/2016 at 3:51 PM, hmg said: On commence à visiter des apparts pour acheter dans le centre de Lyon. Ca me saoule déjà... 3 visites que je veux déjà rester en loc... Trouver dans le centre dans de l'ancien (haussmanien, moulure, 3 cheminées et un coffre fort jamais ouvert par le prédécesseur, il me tarde d'utiliser un chalumeau saoul pour l'ouvrir ) au dessus d'un biocoop . Et avec un crédit sur 15 ans de 1.1% (sans assurance) à la banque populaire!! Citer Lien vers le commentaire
Planino Posté(e) 7 septembre 2016 Partager Posté(e) 7 septembre 2016 1,1% ? Ca devient de plus en plus bas les taux, un jour ils passeront en taux négatif Dommage que ce soit pour acheter un appartement dans une ville aussi laide que Lyon, c'est un peu jeter de l'argent par les fenêtres Citer Lien vers le commentaire
VIX15 Posté(e) 27 septembre 2016 Partager Posté(e) 27 septembre 2016 Bon j'ai pas trouvé le topic banque, mais c'est lié... Je viens de renégocier mon prêt et je vais économiser 80 € par mois. Mais comme on avait pas trop de soucis à payer on se disait qu'on pourrait augmenter les mensualités pour revenir à peu près au même niveau qu'avant et du coup raccourcir le temps de remboursement. Sauriez vous me dire ce qu'on aurait concrètement à y gagner financièrement ? Par exemple si j'ai 70000 € à rembourser en 25 ans (intérêts compris), est ce que si je rembourse en 20 ans j'y gagne quelque chose, ou alors j'aurai quand même 70000 € à payer, mais c'est juste que j'aurai fini plus tôt PS: @Piou Si ce message te rappelle quelque chose c'est normal Citer Lien vers le commentaire
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